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船橋市の外壁・屋根塗装なら「堀内美建」
塗料による違いから、家ごとに見積もりが変わる理由、屋根カバー工法までプロの目線で解説
ネットで「外壁塗装 相場」と検索すれば、100万円、120万円、150万円……と、いろいろな金額が出てきます。
AIに聞いても、おおよその相場はすぐに教えてくれる時代です。
でも、実際に自分の家を塗るとなったら、「結局、いくら用意しておけばいいの？」という疑問はなかなか解消されません。
そこで今回は、船橋市で外壁・屋根塗装を手掛けるHORI-PEN 株式会社堀内美建の代表・堀内健太さんに、かなり具体的なところまで聞いてみました。
お話を伺った堀内美建代表の堀内さん
想定するのは、一般的な30坪程度・木造2階建ての戸建て住宅。
外壁と屋根を全部塗ったら？
外壁だけなら？
屋根だけなら？
防水や屋根カバーまで必要になったら？
実際の施工会社が考える、リアルな金額感を聞いていきます。
木造2階建ての戸建て住宅（30坪程度）のイメージ
※記事内の金額は、一般的な住宅モデルをもとに堀内美建へ取材した目安です。実際の金額は住宅の大きさ・形状・劣化状況・施工内容・使用材料などによって異なります。
堀内さん：18年～25年くらいの耐久性を想定した無機塗料を使って、屋根・外壁、それから雨樋や破風などの付帯部まで全部やるなら、120万円～145万円くらいですね。もちろん足場代込みです。
堀内さん：そうですね。安い塗料を使って短い期間で何度も塗り直すより、一回しっかり質のいい塗料で塗って、長く持たせてあげた方がいいというのが僕の考えです。
堀内さん：そうです。今回の120万円～145万円は、18年～25年くらいの耐久性を想定した無機塗料で考えています。
今回の金額は、単純な「外壁塗装の平均価格」ではなく、堀内さんが長く持たせることを考えて、無機塗料で外壁・屋根・付帯部まで施工する場合の目安です。
堀内さん：いろいろありますが、今の住宅塗装で比較するなら、シリコン、フッ素、無機あたりが分かりやすいと思います。
堀内美建のホームページでは、代表的な塗料について、シリコンは耐用年数10～13年、フッ素は13～15年以上、無機は15～20年以上をひとつの目安として紹介しています。一般的には耐久性が高くなるほど価格も上がりますが、その分、次の塗装までの期間も長くなるという考え方です。※詳細はこちら
堀内さん：大きく言えばそうですが、単純に種類だけで決まるわけではないですね。メーカーや商品によって性能も価格も違います。
堀内さん：今回の家なら、シリコンで100万円くらい、フッ素で130万円くらい。無機塗料のプラチナシールドなら110万円くらいですね。
| 塗料 | 外壁塗装の目安 |
|---|---|
| シリコン | 約100万円 |
| プラチナシールド（無機） | 約110万円 |
| フッ素 | 約130万円 |
堀内さん：そうです。堀内美建とKFケミカルさん、エビナさんで共同開発した無機塗料です。
プラチナシールドは、一般的なフッ素塗料を超える耐久性とコストパフォーマンスを特徴として紹介されています。
▼プラチナシールドについて詳しくはこちら
堀内さん：そうなんですよ。今、フッ素が高いんです。ここは皆さん結構勘違いしています。
堀内さん：そう思われがちなんですけど、実際はメーカーや商品によってかなり違います。同じ無機塗料でも価格は違いますよ。
堀内さん：そうですね。同じ無機塗料でも、メーカーによって値段がかなり違います。
堀内さん：違います。無機成分がどのくらい入っているかも違いますし、商品によって中身も違います。
堀内美建でも、プラチナシールド以外に複数メーカーのシリコン・フッ素・無機塗料を取り扱っています。そのため見積もりを見る際は、単に「無機塗料」「フッ素塗料」と書かれているかだけでなく、どの商品を使うのかも確認したいところです。
堀内さん：屋根だけなら、シリコンで15万円、プラチナシールドで25万円、フッ素で35万円くらいですね。
| 塗料 | 屋根塗装の目安 |
|---|---|
| シリコン | 約15万円 |
| プラチナシールド（無機） | 約25万円 |
| フッ素 | 約35万円 |
堀内さん：そうですね。ただし、これはあくまで塗装できる屋根の場合です。屋根の状態によっては、もう塗装では対応できないこともあります。
堀内さん：そういう場合は、屋根カバー工法を提案することがあります。既存の屋根の上から、新しい屋根材を施工する方法ですね。
堀内さん：いや、カバー工法だと90万円くらいから150万円くらいですね。
堀内さん：工事自体が違いますからね。それに、お客様がどの商品を選ぶかによっても大きく変わります。
屋根については、「屋根工事はいくら？」だけではなく、塗装で対応できる状態なのか、カバー工法が必要なのかによって金額が大きく変わります。
堀内さん：あります。今回の家ならベランダが6㎡くらいなので、トップコートだけなら5万円くらいですね。
堀内さん：10㎡くらいのベランダもあります。ただ、防水は今の状態によって必要な工事が変わります。
今回の住宅モデルでは、約6㎡のベランダにトップコートを施工して約5万円が目安です。
堀内さん：いや、家によって結構変わりますね。例えばハウスメーカーによって、壁のつくりやコーキングを使う量が違います。同じ30坪でも、実際に施工する量が違います。
堀内さん：変わります。古い住宅で木部が傷んでいたりすると、塗る前の下地処理にかなり手間がかかることがあります。
堀内さん：そうですね。ちゃんと塗れる状態までどう持っていくかも仕事なので！
堀内さん：色でもありますよ。例えば大きく色を変える場合なんかは、希望する色をちゃんと出すために塗る回数が増えることがあります。
堀内さん：そうです。3回で終わらず、4回以上塗ることもあります。
希望する仕上がりによって材料の使用量や職人の作業量が増えれば、その分、見積もりにも影響します。同じ30坪の家でも金額が変わるのは、こうした現場ごとの施工内容の違いがあるためです。
※広告イメージ
堀内さん：安い金額だけで決めない方がいいですね。結局、その金額でどこまでやってくれるのかです。「雨樋や破風などの付帯部は含まれるか」「どのメーカー・商品を使うのか」なども確認しておくといいと思います。
同じ『外壁塗装』でも中身が違えば、当然金額も違います。だから安い、高いだけでは比較できないですね。
| 工事内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 外壁＋屋根＋付帯部／無機塗料 | 120万～145万円 |
| 外壁／シリコン | 約100万円 |
| 外壁／プラチナシールド（無機） | 約110万円 |
| 外壁／フッ素 | 約130万円 |
| 屋根／シリコン | 約15万円 |
| 屋根／プラチナシールド（無機） | 約25万円 |
| 屋根／フッ素 | 約35万円 |
| ベランダトップコート／約6㎡ | 約5万円 |
| 屋根カバー工法 | 約90万～150万円 |
※足場代込み
堀内さん：相場を知っておくのはいいと思います。ただ、家は一軒一軒違うので、最終的には実際に見ないと分からないですね。
『そろそろ塗り替えた方がいいのかな？』『うちの場合はいくらくらい？』くらいでも大丈夫です。
まだ工事するか決めていなくても、気になることがあればぜひ気軽に声をかけてください。一緒に家の状態を見ながら、どんな方法が合っているか考えていきましょう！
今回紹介した金額も、あくまで30坪程度の住宅をモデルにした目安です。
ネットやAIで調べた相場からもう一歩進んで、「自分の家なら実際いくらなのか」を知りたい場合は、住宅の状態を確認してもらったうえで、施工内容と見積もりを確認してみてください。
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