本地区は、JR総武本線船橋駅より東約850mに位置し、南部海老川環境軸である海老川沿いの船橋市地方卸売市場に隣接した地区です。
本地区では、既存共同住宅の建替におけるまちづくりを市街地更新や南部海老川環境軸の機能向上及び地域の豊かなコミュニティ醸成の拠点づくりに向けた大きな機会と捉え、船橋市地方卸売市場との連携も図りながら南北に延びる海老川沿いの人の流れと船橋駅につながる東西の人の流れの結節点として、地域の利便性向上及び憩いと賑わいの創出を図ります。加えて、良好な居住環境の形成及び環境や防災に配慮したまちづくりを目指します。
位置及び区域

| 都市計画名 | 原案の縦覧 | 案の縦覧 | 市都市 計画審議会 | 千葉県知事協議 | 告示・永久縦覧 |
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| 市場1丁目地区地区計画 の決定(市決定) | 令和6年10月23日から令和6年11月5日 | 令和6年11月28日から 令和6年12月12日 | 令和7年2月5日 | 令和7年 2月19日 | 令和7年3月7日 |
地区計画制度の詳細は下記をご覧ください。