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| 【整備前の様子】 駅前は広大な遊休地でした。 | 【整備後の様子】 駅前広場が整備され、 商業施設等が建設されました。 |


| 街区 | 施設内容 | 階数 | 戸数 | 開発主体 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| A街区 | マンション | 15階 | 133戸 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | |
| B街区 | 店舗 芝生広場 | 2階 | ー | 三井不動産株式会社 | スーパーマーケット 飲食店舗 クリニックモール ウェルネス関連 ほか |
| C街区 | マンション | 15階 | 212戸 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | |
| D街区 | 店舗 情報発信拠点 | 2階 | ー | 三井不動産株式会社 | インフォメーションセンター 物販店舗 ほか |
| E街区 | 特別養護老人ホーム等 | 4階 | ー | 社会福祉法人ノテ福祉会 | 特別養護老人ホーム 短期入居生活介護 居宅介護支援事業所 ほか |
| 児童相談所 | 3階 | ー | 船橋市 |
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| A街区 | C街区 |
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| B街区 | B街区(芝生広場) |
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| B街区(芝生広場)とC街区 | B街区とD街区 |
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| D街区 | B街区と駅前広場 |
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| E街区(特別養護老人ホーム等) | E街区(児童相談所) |
| 時期 | 内容 |
|---|---|
| 平成25年度 | 千葉県より船橋市へ土地譲渡 |
| 平成26年度 | 活用基本構想の策定 |
| 平成27年度 | 道路予備設計、地質調査の実施 |
| 平成28年度 | 土地利用案の検討 |
| 平成29年度 | 官民連携調査の実施 |
| 平成30年度 | 実施方針の公表 |
| 平成31年度(令和元年度) | 開発事業者を募集し、「三井不動産グループ」を選定 |
| 令和2年度 | 地区計画策定等の手続き |
| 令和3年度 | 地区計画「南船橋駅南口地区地区計画」の決定 インフラ工事(下水道、道路)着手 |
| 令和4年度 | インフラ工事(下水道)完了 |
| 令和5年度 | インフラ工事(道路)完了 ※駅前広場は令和4年度に先行して供用開始 三井不動産株式会社による商業施設(B,D街区)が開業 |
| 令和6年度 | 三井不動産レジデンシャル株式会社によるマンション(A,C街区)が竣工 |
| 令和7年度 | 社会福祉法人ノテ福祉会による特別養護老人ホーム等が開設 |
| 令和8年度 | 船橋市児童相談所が開設 |