皆様　お元気ですか？
最近は、すっかり寒くなってきましたが、いかがお過ごしですか？

さて、相続登記義務化についてお話します。

１．令和６年４月１日から、相続登記の申請が義務化されました。

（１）相続（遺言も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。

（２）遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年以内に、相続登記をしなければなりません。
　(1)と(2)のいずれについても、正当な理由（※）なく義務に違反した場合は１０万円以下の過料（行政上のペナルティ）の適用対象となります。

　なお、令和６年４月１日より以前に相続が開始している場合も、３年の猶予期間がありますが、義務化の対象となります。不動産を相続したら、お早めに登記の申請をしましょう。

（※）相続人が極めて多数に上り、戸籍謄本等の資料収集や他の相続人の把握に多くの時間を要するケースなど。


つまり、不動産を相続した場合は、３年以内に登記をしなくてはいけません。ご自分で初めて登記される場合は、手続きに戸惑われることも多いかと思いますので、お早めに手続きを進めることをお勧めいたします。

不動産登記について、よく分からない、面倒な気がする。とご心配の方は、当事務所がご相談にのりますのでご連絡ください。

船橋市が設けている無料相談日もあります。（船橋市の広報誌「広報ふなばし」等に相談日が載っています。
ぜひ、この機会に活用されてみてはいかがでしょうか。

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