こんにちは！空設計の平山です。

皆さんは「耐震診断」と聞くと、難しそう、お金がかかりそう、時間がかかりそう…というイメージをお持ちではないでしょうか？

今回は、多くのお客様からいただく質問にお答えしながら、耐震診断の疑問を解決していきます。ぜひ最後までお読みいただき、あなたとご家族の大切な住まいを守るための第一歩を踏み出してください！

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Q1. 耐震診断ではどんなことを調べるの？
A： 建物だけでなく、周辺地域の地盤情報も含めて総合的に調査します！

【現地周辺調査】
お家の周りの環境も重要な情報源です。電柱の傾き、近くの河川の状況、道路のうねりなどから地盤の特性を確認します。地盤の状態は建物の耐震性に大きく影響するんですよ。

【建物の調査】
木造住宅の場合は、国土交通省住宅局監修の「木造住宅の耐震精密診断と補強方法」に準じて調査します。主に次のポイントを見ていきます。

・地盤・基礎の状態
①壁のバランスと量（特に1階部分が重要です）
②基礎・土台の老朽度（シロアリ被害や腐食などをチェック）

当社は木耐協（日本木造住宅耐震補強事業者協同組合）の理事を務める平山が直接指導する診断士が対応しますので、安心してお任せください！

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Q2. 耐震診断にはどれくらい時間がかかるの？
A： 現地調査はおおよそ3時間程度です。ご家族の皆さんが外出する必要はありません！

お家の規模や状況によって多少前後することもありますが、基本的には半日以内で終了します。調査中も普段通りの生活をしていただいて大丈夫です。
詳しい調査結果は「耐震診断書」を作成し、後日あらためてご説明にお伺いします。診断結果に基づいた具体的な補強案や見積書もご用意しますので、じっくりご検討いただけます。

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Q3. 耐震診断はどこまで無料なの？
A： 一般診断は完全無料です！診断書の作成から補強提案、見積書作成まで全て無料でご提供します。

当社では「一般診断法」による耐震診断を無料で実施しています。この診断法は多くの自治体の補助金申請にも対応している信頼性の高い方法です。
診断の結果、より詳細な「精密診断法」が必要と判断された場合には、別途ご相談いたします。ただし、市川市・船橋市・松戸市では自治体の補助金制度を利用できる場合が多いので、ご安心ください。

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Q4. 耐震診断を受けると、必ず工事をしなければいけないの？
A： いいえ、工事は強制ではありません。あくまでもご判断の材料としてお役立てください。

診断の結果、「耐震性に問題がない」と判定されれば工事の必要はありません。「問題がある」場合でも、すぐに工事をする必要はなく、ご予算やライフプランに合わせて計画を立てることができます。
むしろ、「知らないこと」が一番危険です。まずは現状を知ることから始めましょう！

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Q5. 市からの補助金は本当にもらえるの？
A： はい！市が定めた条件を満たせば最大100万円の補助金が受けられます。申請手続きも当社が全面サポートします。

市川市・船橋市・松戸市では、昭和56年5月以前に建てられた木造住宅を対象に、耐震改修工事に対する補助金制度があります。2025年5月現在、市川市・船橋市では予算に空きがあり、松戸市では補正予算の可能性があります。
当社では創業47年の実績を活かし、補助金申請から工事完了まで一貫してサポート。申請書類の作成から行政との打ち合わせまで、すべてお任せいただけます。

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当社では毎月、リフォームに関する無料相談会やセミナーを開催しています。
耐震診断や補助金に関するご質問も、お気軽にご相談ください。

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あなたの大切な住まいの安全を、私たちプロの目でしっかりチェックします！