こんにちは！空設計の平山です。
近年、大地震だけでなく台風や集中豪雨による水害もニュースに取り上げられていますね。

「うちは地震に強い」と思っていても、水害によってダメージを受けた家は耐震性能も低下します。

今回は水害と耐震の両面から、住まいの安全について考えてみましょう。

意外と知られていない水害と耐震の関係
地震による被害のことだけを考えて、お家のリフォームをするのは危険です！
水害は建物の耐震性能を大きく低下させる要因になります。
こんな症状はありませんか？

・床を歩くとギシギシと「床なり」がする
・雨の後に床下がじめじめしている
・壁や天井にシミや変色がある
・ドアや窓の開閉がスムーズでない

これらの症状は単なる経年劣化ではなく、水害や湿気による構造劣化のサインかもしれません。

【床なりの主な原因】

①季節による木材の自然な伸縮
木材は家の骨組みに使われているときにも生きています。
乾燥期と湿気の多い時期で伸び縮みするのは自然なこと。これは木材が生きている証拠で、必ずしも修理が必要なわけではありません。

②床下の過度な湿気や水分
床下換気が不十分だったり、水害の影響で床下に水が溜まると、木材が過度に湿気を吸収。これが長期間続くと腐食の原因になります。

③合板（ベニヤ板）の劣化
特に水を含むと接着剤が劣化し、剥がれ始めることで床なりの原因になります。こちらは放置すると床の強度低下につながるため、対策が必要です。

【プロの目でないと判断できないことも】
「床なり」一つとっても、「自然な現象」なのか「危険なサイン」なのかは、一般の方では判断が難しいものです。

例えば、
・軽微な床なりは自然現象で問題ない
・床下の湿気が原因の場合は、放置すると耐震性能が大きく低下
・床下の束（つか）が水害で傷んでいる場合は、建物全体が傾く危険性あり

判断に迷ったら、まずはリフォーム業者の診断を受けることをおすすめします。

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水害・雨対策と耐震対策を同時に考える
当社では、耐震診断の際に床下の湿気状況や水害の影響もしっかりチェックします。
両方の視点から住まいの安全を総合的に診断することで、効果的な対策が可能になります。

まずは無料診断から始めましょう！
「うちは大丈夫かな？」と心配な方は、ぜひ当社の無料診断をご利用ください。床下の状態や建物の耐震性能を専門家の目でしっかりチェックします。
市川・船橋・松戸市では耐震診断だけでなく、耐震改修工事にも最大100万円の補助金が利用できる可能性があります。

水害対策と耐震対策を同時に行うことで、安心で快適な住まいを実現しましょう！