こんにちは！
松戸市や船橋市で活動する、住まいの耐震・リフォーム専門店「空設計」です。

地震への備えとして「耐震診断」という言葉を耳にする機会も多いですが、「具体的に何をするの？」「時間はかかる？」といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、そんな耐震診断の疑問について詳しく解説します。

■耐震診断の目的は「家の弱点を知ること」
耐震診断は、人間でいうところの健康診断のようなものだとお考えください。
ご自宅が大きな地震に耐えられる強さを持っているか、どこかに弱点はないかを専門家が調査し、客観的なデータで明らかにします。
漠然とした不安を抱えるのではなく、家の健康状態を正しく把握し、具体的な対策を立てることが、耐震診断の最も大切な目的と言えるでしょう。

■専門家が約2時間で調査！具体的な内容とは
耐震診断は、建築士なら誰でもできるという訳ではなく、専門的な知識と経験が求められます。
私たち空設計では、専門の講習を受け試験に合格した「耐震技術認定者」が診断を担当します。

調査時間は約2時間。
壁などを壊すことなく、お客様に立ち会っていただきながら、家の内外を隅々まで調査します。
・屋外：基礎にひび割れはないか、外壁の状態はどうか
・屋内：間取りや壁の配置、材質の確認
・天井裏・床下：柱や梁の状態、筋かいの有無、雨漏りの跡や木材の腐食がないか

これらの調査結果を基に、「一般診断法」という全国で用いられている方法で分析し、診断書を作成します。

■診断結果の「数値」で家の強さが分かります
診断結果は「総合評点」という数値で示され、4段階で評価されます。
評点が「1.0」以上であれば、大きな地震に対して、一定の耐震性があると判断するひとつの目安となります。
もし1.0未満であった場合は、どこをどのように補強すれば良いのか、具体的な補強プランと合わせてご提案します。

耐震診断は、安心な暮らしを守るための大切なスタートラインと言えます。
ご自宅の耐震性に少しでも不安を感じたら、まずはお気軽にご相談ください。