「地震が来たら、この家は本当に大丈夫だろうか……」

そんな不安を抱えていた船橋市にお住まいのM様。

耐震に関する4年間にわたる計画的なメンテナンスと耐震補強を経て、ご自宅が最新設備と安全性を兼ね備えた「安心の住まい」へと生まれ変わりました。

1. 倒壊リスクを抑えるための耐震補強

診断時の耐震評点は0.70（倒壊する可能性がある）でした。

これを補強工事によって1.06（一応倒壊しない）まで引き上げました。 数値の向上はもちろん、基礎の補修や床下の活性炭敷設など、普段は見えない「家の土台」を徹底的にメンテナンス。さらに、軒天に通気口を新設することで、木造住宅の天敵である「湿気」対策も万全に施しました。

2. 「窓と浴室」の刷新で、暮らしの質が向上

耐震リフォームと並行して、生活空間の快適性も追求しました。

• 断熱・防音： 全室に内窓「インプラス」を設置。結露が解消されただけでなく、外の騒音が気にならない静かな室内環境を実現しました。

• 水回り： 経年劣化が気になっていた浴室をLIXIL「アライズ」へ。冬場も冷えにくく、お掃除も簡単な最新バスルームに。

3. 「補助金」を賢く活用して費用を抑制

今回の工事では、国の「長期優良住宅化リフォーム推進事業」などの補助金を活用。

総額1,264,000円の補助を受けることで、自己負担を抑えつつ、住まいの価値を高める大規模な改修が可能となりました。

【物件概要】

• エリア： 千葉県船橋市

• 築年数： 34年（木造）

• 面積： 135.68㎡

• 工期： 5ヶ月

• 総費用： 9,385,000円（税込）

• 補助金活用額： 1,264,000円

• 自己負担額： 8,121,000円

4. 船橋市の補助金、2026年度（令和8年度）も受付中です

船橋市では現在、昭和56年以前だけでなく、平成12年5月以前に建築された木造住宅の耐震診断・改修に対しても助成制度を設けています。

「うちの家も診断が必要かな？」「どの補助金が使えるの？」と迷われている方は、ぜひ一度ご相談ください。M様邸のように、数年間にわたる計画的なリフォームプランも、空設計が一緒に寄り添って作成いたします。