まもなくやってくる梅雨シーズン。

雨漏りや屋根の傷みが気になり始める時期です。

実は、雨水の侵入は雨漏りにとどまらず、住まいの劣化や構造への影響といったリスクにもつながります。

■雨漏りが「耐震性」を著しく下げる理由

雨水が屋根や外壁の隙間から侵入すると、住まいを支える柱や土台、重要な接合金物が腐食・サビを起こす可能性があります。

「建築当初は丈夫だった家」も、構造体が腐朽すると本来の強さを発揮できず、地震の際に想定外の被害を受ける原因となります。

そのため、屋根修理を検討するタイミングは、あわせて耐震性を見直す良い機会にもなります。

■各自治体の補助金を賢く「併用」しましょう

2026年度（令和8年度）、松戸・市川・船橋の各市では、耐震改修とリフォームをセットで行う際の助成制度が充実しています。

• 松戸市： 耐震改修と同時に行うリフォームに対し、最大30万円の助成（耐震改修助成との併用が前提）を行います。

• 市川市： 「あんしん住宅助成制度」により、防災・省エネリフォームに最大10～30万円の助成。

• 船橋市： 耐震改修助成（最大115万円）に加え、バリアフリー・断熱改修支援などを組み合わせた計画的な工事が可能です。

■実家の診断を依頼される方が増えています

最近では「離れて暮らす親の家が心配」「帰省のたびに雨漏りや建付けの悪さが気になっていた」というお子様世代からのご相談を多くいただきます。

梅雨が本格化する前に、大切なご実家の「外装」と「耐震」をセットで点検しておきませんか？

屋根の不具合が、実は重大な構造欠陥のサインであることも少なくありません。

まずは専門家による診断で、これからの安心を確保しましょう。