東日本大震災から15年が経過しました。

大きな揺れによる目立つ倒壊を免れたお住まいであっても、注意したいのが「繰り返された揺れによる見えない劣化」です。

震度3〜4程度の余震であっても、長年にわたり何度も自信が繰り返されることで、柱や梁をつなぐ金物や釘の緩みを引き起こす可能性があります。

外観上は問題がないように見えても、家の骨組みである接合部の強度が低下していることがあるからです。

■ 確認しておきたい劣化のサイン

ご自宅やご実家へ帰省された際は、ぜひ次のような箇所を確認してみてください。

• 建具の引っ掛かり： ドアや引き戸の開閉がスムーズにいかない。

• 外壁の亀裂： 壁面に斜め（X字状）のひび割れが入っている。

• 基礎のひび割れ： 建物の足元にヘアクラック（髪の毛ほどの細い亀裂）が見られる。

• 雨漏りの痕跡： 天井や壁のクロスにシミが広がっている。

これらは、小さな揺れの積み重ねによって建物の構造バランスに偏りが生じているサインかもしれません。

■見えない場所の「腐食やシロアリ被害」と耐震性

気づきにくい床下や天井裏などの空間では、過去の雨漏りや結露による「木の腐食」や「シロアリ被害」が進行している場合があります。土台や柱がダメージを受けると、本来の耐震性能が発揮されにくくなります。

住まいの安全を守るには、専門的な耐震診断で現状を把握することが重要です。空設計では、床下や天井裏の点検を含めた耐震診断から補強工事まで対応しています。

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