外壁は目に見える場所なので劣化に気づきやすいですが、屋根は普段なかなか見ることができません。

「そろそろメンテナンスが必要かも」と思っても、「塗装すればいいの？」「それとも屋根を交換するの？」と迷われる方も多いのではないでしょうか？

今回は、現在主流となっている屋根材の種類と、リフォーム時の選択肢について詳しく解説します。

🏠現在主流の2つの屋根材

第3世代スレート屋根（2009年以降に製造）

2009年以降に製造された、塗装可能な軽量型ノンアスベスト屋根です。

• 軽量で建物への負担が少ない
• 塗装によるメンテナンスが可能
• 比較的リーズナブル
• 耐久年数：約20～30年

定期的に塗装を行えば、長く使い続けられる屋根材です。

ガルバリウム鋼板（金属屋根）

現在の新築住宅で多く採用されている金属製の屋根材です。

• 高い耐久性
• 錆びにくい
• 軽量で耐震性に優れる
• 耐久年数：約35年以上

スレート屋根よりも耐久性が高く、長期的に見ればコストパフォーマンスも優れています。

🔧屋根のリフォーム、どの方法を選ぶべき？

屋根のメンテナンス方法は主に3つあります。

1. 塗装 既存の屋根材がまだ健全な状態で、定期的なメンテナンスとして行います。比較的コストを抑えられます。

2. カバー工法（重ね葺き） 既存の屋根の上から新しい屋根材を被せる方法です。屋根材の撤去費用がかからず、断熱性・遮音性の向上も期待できます。

3. 葺き替え 既存の屋根材を完全に撤去して新しくする方法です。下地の状態も確認・補修できますが、費用は最も高額です。

✨カバー工法のメリット

屋根の劣化が進んでいる場合や、より高い耐久性を求める場合には、カバー工法がおすすめです。

特に既存のスレート屋根からガルバリウム屋根への変更でよく用いられます。

カバー工法のメリット

✅既存屋根の撤去費用が不要

✅工期が短い（騒音・粉塵も少ない）

✅二重構造になるため、断熱性・遮音性が向上

✅長期的なメンテナンスコストの削減

⚠️「塗装できない屋根材」にご注意を

製造時期によっては、パミールのように塗装メンテナンスができない屋根材もあります。塗料が密着しにくく、再劣化もしやすいことから、カバー工法や葺き替えが必要になります。

だからこそ、まずは専門家による現地調査が重要です。

宝和塗装では、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた提案を心がけています。

「10年後に売却を考えている」「あと10年ほど快適に過ごせれば十分」…など、お客様の将来を見据えて、本当に必要な工事をご提案します。

屋根は普段見えない場所だからこそ、専門家の目でしっかりと確認することが大切です。

現地調査・お見積もりは無料です！ 屋根の状態を詳しく説明し、最適な工法をご提案します。

お問い合わせはお電話・お問い合わせフォーム・LINE公式アカウントより受け付けています！