9月も終わりに近づき、少しずつ秋らしい気候になってきました。

今年の夏も厳しい暑さが続きましたが、夏の強い紫外線や高温、そして台風や大雨などによって、実はお住まいの外壁や屋根にも少しずつ負担がかかっています。

普段はあまり気にしていなくても、秋になってから「外壁の色あせが目立つようになった」「ひび割れを見つけた」「雨樋が気になる」といったご相談をいただくことがあります。

今回は、秋に一度確認しておきたい外壁・屋根の劣化サインについてご紹介します。

外壁や屋根は、一年を通して紫外線や雨風にさらされています。

特に夏場は日差しが強く、長時間紫外線を浴びることで、塗膜の劣化が進みやすくなります。

外壁の色が以前より薄くなったり、ツヤがなくなったりしている場合は、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。

また、外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが手につくことがあります。

これは「チョーキング現象」と呼ばれる代表的な劣化サインです。

ただし、チョーキングが見られたからといって、必ずしもすぐに塗装工事が必要とは限りません。

建物の状態を確認したうえで、適切なメンテナンス時期を判断することが大切です。

外壁については、次のような症状がないか確認してみましょう。

新築時や前回の塗装時と比べて、外壁の色が薄くなっている場合は、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。

外壁を手で触ったときに白い粉が付着する場合があります。

塗膜の劣化を判断するひとつの目安になります。

外壁のひび割れは、幅や深さ、発生している場所などによって注意すべき度合いが異なります。

特に窓まわりや外壁の継ぎ目などは、一度専門業者に確認してもらうと安心です。

サイディング外壁などでは、外壁材の目地に使用されているシーリングも経年によって劣化します。

「ひび割れている」「痩せている」「外壁との間に隙間がある」といった状態になっていないか確認してみましょう。

屋根は普段なかなか見ることができない場所です。

そのため、外壁以上に劣化に気づきにくい部分でもあります。

特に台風や強風、大雨のあとには、屋根材や棟板金などに異常がないか確認しておくと安心です。

屋根では、

・屋根材の色あせ
・塗膜の劣化
・ひび割れ
・棟板金の浮きや変形
・雨樋の破損や詰まり

などがないか確認します。

ただし、ご自身で屋根に上って確認するのは大変危険です。

屋根の状態が気になる場合は、無理に屋根へ上らず、専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

外壁や屋根に劣化が見つかったからといって、必ずしもすぐに塗装工事をしなければならないわけではありません。

劣化の種類や進行状況、建物の築年数、前回のメンテナンス時期などを総合的に確認し、今必要な工事なのか、それとも経過観察でよいのかを判断することが重要です。

弊社では、現地調査の際に外壁や屋根の状態を細かく確認し、必要な工事・不要な工事を含めて分かりやすくご説明しています。

「そろそろ塗装したほうがいいのかな？」

「外壁のひび割れが気になる」

「屋根の状態を確認したい」

「まだ塗装しなくても大丈夫なのか知りたい」

このような場合でも、お気軽にご相談ください。

弊社は、船橋市・鎌ケ谷市・白井市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水・シーリング工事・屋根工事など、お住まいのメンテナンスを行っています。

現地調査では、目視による確認だけでなく、必要に応じて高所の状態も確認し、お住まいの現在の状態をできるだけ分かりやすくお伝えします。

また、塗装工事をご検討の場合は、複数の塗料・塗装プランをご提案し、お客様のお住まいの状態やご予算に合わせてご検討いただけるようにしています。

「まだ工事をするか決めていない」という段階でも問題ありません。

まずは現在のお住まいがどのような状態なのかを知ることから始めてみてはいかがでしょうか。

秋は、夏の暑さや台風シーズンを終えたお住まいの状態を確認する良いタイミングです。

外壁や屋根について気になる症状がございましたら、美匠までお気軽にお問い合わせください。