船橋市習志野台にて、築10年のポラス住宅の外壁・屋根塗装を行いました。今回は「できるだけ長持ちさせたい」というご希望から、外壁・屋根には無機塗料を使用し、さらに外壁を光触媒コーティングで仕上げています。

■施工概要

• 築年数：約10年

• 建物：約30坪

• 工期：約18日

• 費用：165万円（税込）

• 外壁・屋根塗料：無機エクスカリバー

• 光触媒コーティング：クリスタルシーズンTG

• 施工内容：外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、コーキングほか

■外壁は「難付着サイディング」でした

現地調査では、コーキングの割れや屋根板金の釘浮きなどを確認。さらに外壁には、一般的な塗料が密着しにくい「難付着サイディング」が使用されていました。

難付着サイディングは表面に特殊なコーティングが施されているため、外壁の種類を確認せずに施工すると、塗膜の剥がれなどにつながることがあります。そのため今回は、外壁材に合わせて下塗り材を選定したうえで施工を進めました。

■無機塗料＋光触媒で長持ちする外壁を目指します

外壁・屋根には高耐久の無機塗料「無機エクスカリバー」を使用。さらに外壁には、光触媒コーティング「クリスタルシーズンTG」を施工しました。光触媒コーティングは、太陽光によって外壁表面の汚れを分解し、雨で流れ落ちやすくする仕上げです。

塗料によって建物を保護するだけでなく、塗装後の美観をできるだけ維持したい場合にも検討できます。

■高耐久塗料だけでなく、下地との相性も重要

外壁塗装を長持ちさせるためには、耐久性の高い塗料を選ぶだけではありません。

• 現在使われている外壁材

• 外壁や屋根の劣化状態

• 下塗り材の選定

• 仕上げ方法

まで確認したうえで施工することが重要です。今回のような難付着サイディングも含め、建物の状態に合わせて施工方法を選んでいます。

実際の施工工程や使用した塗料、施工前後の写真は公式ホームページでご覧いただけます。