大切なわが家を守るためのリフォームだからこそ、業者選びの失敗や悪徳業者による施工不良の悩みは、本当に辛く不安なものですよね。

今回は「30年持つ」という訪問販売業者の言葉を信じた結果、わずか7年で外壁がバキバキに割れ、ベロベロに剥がれ落ちてしまったお住まいを修理した事例を紹介します。

あまりのひどさに、他社からは「うちでは直せない」とさじを投げられてしまった絶望的な状況。

そんな困難な現場でも、船橋市のオーネストリフォームは決して見捨てず、見えない下地処理から徹底的にこだわり、確かな技術で安心の住まいを取り戻しました。

“正直”な仕事ぶりを、現場のリアルな写真とともにお届けします！

素材に合わない「オーバートーク」の代償。7年後ベロベロに剥がれた外壁

今回ご相談いただいたお客様のお住まいは、7年前に訪問販売の業者によって「チョーキング（粉ふき）もしないし、30年持ちますよ」と外壁塗装が行われていました。

しかし、実際にはわずか7年で、塗膜がバキバキに割れ、ベロベロに剥がれ落ちていました。

なぜ、こんなことになってしまったのか？

原因は「建物の素材に全く合わない塗料を塗ってしまったこと」にあります。

外壁材（サイディング）は温度変化などでわずかに動く性質がありますが、その動きに追従できない「非常に硬くて厚みのある塗料」が塗られていたために割れてしまいました。

外壁を丁寧に修繕

オーネストリフォームは「正しい手順で徹底的に下地を作れば、塗装で必ず直せる」と判断。

熟練の一級塗装技能士が丸1ヶ月をかけて行った、異例の「6回塗り＋模様付け」の様子をお届けします。

▼高圧洗浄による不良塗膜の撤去

まずは高圧洗浄を行い、すでに浮いてしまっている塗膜を除去します。

密着していない塗膜の上に新しい塗料を塗っても、またすぐに剥がれてしまうため、余分な塗膜をしっかりと洗い落として素地を整えます。

▼補修材によるひび割れ補修

塗膜を落とした後、サイディングのひび割れや大きく剥がれた箇所を補修します。

密着性に優れたセメント補修材（レジアンダー）を使用し、職人の手作業で隙間を埋めて表面を平らに整えます。

▼コーキング（目地）の打ち替え

サイディングの継ぎ目や窓枠周りにある古いコーキングを全て撤去します。

放置すると雨水が侵入する原因となるため、新しいコーキング材に打ち替えて防水性を確保します。

▼下地を固めるファインパーフェクトシーラー

弱った外壁材に対し、素地に浸透して下地を固める「ファインパーフェクトシーラー」を使用。

ファインパーフェクトシーラーは、「高い浸透性」と「含浸（がんしん）補強性」を持っています。
サラサラした液体がもろくなった下地の奥深くまでグングン染み込み、そこでガチッと硬化するため、脆くなった下地そのものを内側から一体化させて強固に再生する（＝固める）ことができます。

1回目で外壁に塗料を吸い込ませ、2回目を塗り重ねてツヤが出る状態にすることで、後から塗る塗料との密着性を高めます。

微弾性の層を作るパーフェクトサーフ

サイディング専用下塗り材パーフェクトサーフを使用。

サイディング外壁は気温変化などでわずかに動く特性があり、前回の剥がれはその動きに塗料が追従できなかったことが原因でした。

この塗料は柔軟に伸び縮みする「微弾性」を持つため、今後のひび割れを防ぐクッションになります。

今回は傷みが激しいため2回塗りし、肉厚で強靭な保護層を作りました。

下地を白く覆い隠す性能も高いため、外壁が一度きれいにリセットされ、この後の上塗り塗料がムラなく均一に定着するようになります。

▼吹き付けによる模様合わせで補修跡を馴染ませる

ひび割れを補修した箇所は、そのまま色を塗ると直した段差が目立ってしまいます。

そこで、上塗りの前に吹き付け材（レナラック）を使用し、既存の壁に合わせて玉吹き（模様付け）を行いました。これにより、補修箇所が自然に馴染みます。

▼完全つや消し塗料による中塗り

模様合わせの後は、つや消し塗料パーフェクトトップトゥルーマットを用いた「中塗り」を行います。

中塗りは、塗膜に必要な厚みを持たせて耐久性を確保するための重要な工程です。

なお、上塗りとの塗り残しや掠れを確実に防ぐため、中塗りの段階では最終的な仕上がりとはわずかに色を変えて塗布していきます。

▼仕上げの上塗り

最後の仕上げとして、同じ完全つや消し塗料を均一に塗り重ねる上塗りを行います。

中塗りと上塗りで計2回しっかりと確実な塗膜を形成することで、ツヤなしのマットで落ち着いた質感に仕上がります。

このつや消し仕上げは、お客様の好みの美観を叶えるだけでなく、万が一将来ひび割れなどが起きて部分補修をする際にも、補修跡が目立ちにくいというメンテナンス上のメリットもあります。

屋根の修理

既存の屋根材「コロニアルNEO」は、塗装を施すとかえってひび割れや雨漏りに繋がる恐れがあるため、今回は上から新しい金属屋根を被せるカバー工法を採用しました。

下地には、30年ほど経過しても腐らない防腐剤入りの木材を使用。

その上から防水シート（ルーフィング）のタディスホワイトを敷き込み、確実に雨水を防ぐ層を作ります。

仕上げには、高耐久な「スーパーガルテクト」を施工しました。

外壁の工程と同様に、完工後は見えなくなる下地の段階から長期的な耐久性にこだわっています。

見比べるビフォーアフター

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必要なのは、家を直すための確かな知識と、嘘をつかない誠実な仕事です。

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