秋の行楽シーズンから年末年始にかけては、ご実家へ帰省したり、ご家族で集まったりする機会が増える時期です。

「離れて暮らす親の住まいが心配」「築年数が経っている実家をどう引き継ぐか」といった話題が出ることも多いのではないでしょうか。

昭和から平成12年（2000年）5月31日以前に建てられた木造住宅では、現行基準と比べて柱・梁・筋交いなどをしっかり固定する「補強金具」が不足していたり、壁配置の偏りがあったりするケースが多く見られます。

外観には目立つ不具合がないように見えても、大地震の揺れに対して強度が不足している場合があります。

■解体して新築するよりも経済的に「家を引き継ぐ」選択肢

ご実家の継承・リノベーションにおいて、解体を伴う新築建て替えだけが選択肢ではありません。

実際におばあ様が住んでいた築古・旧耐震基準のお住まいを、30代半ばのお孫さん世代が引き継ぐために大規模改修を行った事例があります。

建物・基礎の傷みが目立つ状態であっても、適切な基礎補強・耐震工事・間取り変更を行うことで、現代の暮らしに合った安心できる住まいへと生まれ変わりました。

解体費用や建材高騰の影響を受ける新築建て替えと比較して、費用を抑えながら大切な思い出の詰まったお住まいを引き継ぐことが可能です。

また、松戸市・市川市・船橋市などの各自治体が実施している耐震改修補助金制度を活用することで、自己負担額の軽減も期待できます。

■まずはご家族で「お住まいの現状」を共有することから

ご実家の耐震性を高めるには、客観的なデータに基づいて現状を把握することが大切です。

空設計では、自治体の耐震診断・補助制度とは別に、お住まいの耐震性能・構造の状態を精密に確認する「無料耐震診断」を実施しております。

秋の帰省・家族会議をきっかけに、ご実家の安全対策について話し合ってみませんか。

お電話・WEBからのご相談を受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。