船橋の暮らしに役立つお店特集
押さえておきたい!アパート・マンションの事業者選び 3つのポイントも解説

船橋市内でアパートやマンションを所有するオーナー様、また管理組合の皆様。建物の資産価値を守り、入居者様が安心して暮らせる環境を維持するために欠かせないのが「大規模修繕」です。
「アパートの修繕、どこに頼めばいい?」
「費用も高額になるから、信頼できる事業者を選びたい」
「自分のマンションの規模に合う事業者がわからない」
このようなお悩みはありませんか?
大規模修繕は費用が高額になる上、残念ながら手抜き工事や不当な請求を行う悪質な業者の話も後を絶ちません。だからこそ、地元に根ざし、仕事内容がクリアで、信頼できる事業者を見極めることが何よりも重要になります。
この記事では、船橋市でアパート・マンションの大規模修繕を検討されている皆様へ向けて、信頼できる事業者選びのポイントと、市内を拠点に対応している事業者をご紹介します。
✔ アパート・マンションの事業者選びで押さえておきたい3つのポイント
✔ 船橋市のアパート・マンション大規模修繕に対応する事業者
✔ ご自身の建物に適した事業者の見つけ方
この記事が、大切な資産を守るための最適なパートナー探しの一助となれば幸いです。
※この記事は、船橋市で大規模修繕サービスを提供している全ての事業者を網羅しているわけではありません。
大切な建物を任せる事業者選び。アパートやマンションならではの視点で、確認したい3つのポイントを解説します。

まず確認したいのが、ご自身が所有・管理するアパートやマンションと同規模の集合住宅での施工実績が豊富かどうかです。加えて、事業者の信頼性や規模を測る指標として「建設業許可」の有無も確認するとよいでしょう。法律上、500万円以上の工事を請け負うにはこの許可が必須です。すべての大規模修繕がこの金額を超えるわけではありませんが、この許可を持つ事業者は、経営体制や技術力において国が定める基準をクリアしていることを意味します。高額になりがちな大規模修繕を安心して任せる上で、重要な判断材料の一つと言えます。
問い合わせから施工、アフターフォローまで一貫して同じ会社が管理する「自社施工」体制の事業者は、責任の所在が明確で、オーナー様や管理組合様との意思疎通がスムーズに進む傾向があります。また、建物の現状をプロの目で的確に診断し、長期的な視点で最適な修繕計画や塗料、工法を提案してくれるかどうかも重要です。専門家からの提案は、アパート・マンションの資産価値をより長く、高く維持することに繋がります。
工事完了後も安心して建物を維持するためには、保証制度やアフターフォロー体制の確認が欠かせません。万が一の不具合に対応する事業者独自の「自社保証」に加え、第三者機関が品質を検査・保証する「住宅瑕疵(かし)保険」へ加入できると、さらに安心です。また、「1年・3年・10年後」といった定期点検を無償で実施してくれる事業者であれば、建物の状態を長期的に見守ってもらえる心強いパートナーとなるでしょう。

船橋市で創業15年以上、アパート・マンションの大規模修繕から住宅リフォームまで、これまでに4,500件を超える施工実績があります。
法律で定められた「建設業許可」を取得しており、500万円以上の工事(建築一式工事の場合は1,500万円以上)に対応可能です。また、国土交通省の「住宅リフォーム事業者団体登録制度」にも参加しています。
施工体制は完全自社施工で、国家資格を持つ職人が作業を担当します。顧客と職人が直接やりとりする体制をとっており、中間業者を介さない運営を行っています。
外壁・屋根から内装リフォームまで一括で対応可能なため、総合的な修繕計画の相談ができます。

施工事例<工事前>

施工事例<工事後>
まいぷれ編集部からのコメント
堀内美建の強みは、確かな許認可と実績に加え、オーナー様の事業に寄り添う提案力にあると感じます。例えば、外観の色選び一つでも、ターゲット層や周辺環境を考慮し「空室率の改善」に繋がる提案をしてくれるなど、一歩踏み込んだサポートが魅力です。
また、外階段や共有スペースといった集合住宅特有の設備への対応ノウハウも豊富。技術力に裏打ちされた「訪問販売を一切しない」という誠実な姿勢も、地域で長く信頼されている理由でしょう。
住所 | |
| 営業時間 | 9:30~19:00 定休日:月曜日・水曜日 |
お問い合わせ |
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一級塗装技士が在籍する、外壁塗装の専門企業です。問い合わせからアフターフォローまで一貫して自社で対応し、アパートやマンションの大規模修繕の実績も多数あります。見積もり後の追加料金が発生しない明朗な料金体系と、アフターサービス保証が特徴です。
住所 | |
| 営業時間 | 8:00~18:00 定休日:日曜日 |
お問い合わせ |
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船橋市高野台に拠点を置く、職人直営の外壁・屋根塗装専門店です。 代表を含め、国家資格である「一級塗装技能士」が多数在籍しており、技術力の高さが強み。建設業許可の取得はもちろん、塗装メーカー認定の「パートナーズ施工店」にも選ばれている信頼できる事業者です。
住所 | |
| 営業時間 | 9:30~17:00 定休日:夏季・年末年始 |
お問い合わせ |
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代表自らが問い合わせから見積もりまで一貫して担当する、職人直営の塗装店です。営業担当を置かず、職人である代表と直接話せるため、細かな要望も伝わりやすいのが魅力です。自社の塗装職人が責任を持って施工する体制を整えています。
住所 | |
| 営業時間 | 8:00~20:00 定休日:日曜日 |
お問い合わせ |
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雨漏り修理から外壁塗装、屋根・内装工事まで幅広く手がける地域密着のリフォーム専門店です。一括見積サイトなどを介さない完全自社施工により、中間マージンをカットした適正価格でのサービス提供を目指しています。
大きな特徴は、最長10年の「自社工事保証」、各種「メーカー保証」、そして国土交通大臣指定の「JIOリフォーム瑕疵保険」という『三重の安心体制』。工事完了後には第三者機関の建築士による点検も実施しており、施工品質の確保と長期的な安心を重視しています。
住所 | |
| 営業時間 | 10:00~18:00 定休日:月曜日 |
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「人と人」という企業理念のもと、顧客とのコミュニケーションを重視するリフォーム会社です。外壁や屋根といった塗装工事だけでなく、防水工事や雨樋の交換など、建物全体のメンテナンスを一括で相談できる体制をとっています。
住所 | |
| 営業時間 | 9:00~21:00 |
お問い合わせ |
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船橋市薬円台にショールームを構える塗装・リフォームの専門店です。累計2,340件以上の豊富な施工実績を持ち、アパートやマンション向けの専用メニューも用意されています。公式HPにも料金例が明記されており、塗装プランと料金が分かりやすいのも嬉しいポイントです。
住所 | |
| 営業時間 | 9:00~20:00 |
お問い合わせ |
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今回は、船橋市でアパート・マンションの大規模修繕を検討されているオーナー様、管理組合の皆様へ向けて、事業者選びのポイントと市内を拠点とする事業者をご紹介しました。
改めて、事業者選びのポイントは以下の3つです。
悪質な業者を避け、安心して大切な資産を任せられるパートナーを見つけるためには、これらのポイントをしっかり確認することが不可欠です。特に、事業者の経営規模や技術力を示す「建設業許可」や、国が認定する「住宅リフォーム事業者団体」への加盟の有無などは、信頼性を客観的に判断する良い指標となります。
この記事でご紹介した事業者は、いずれも船橋市に根ざして活動されています。しかし、最も大切なのは、ご自身の建物や考え方に合った事業者を見つけることです。まずは気になる事業者へ問い合わせ、担当者の対応や提案内容を直接確かめてみてください。
複数の事業者を比較検討することが、最適な一社を見つけるための確実な一歩となるはずです。
※取材時点の情報です。掲載している情報が変更になっている場合がありますので、詳しくは電話等で事前にご確認ください。

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